Nachtegaalstraat 2-105
8011BV Zwolle
€ 1.360
€ 22 / m²
AI Waardering
€ 1.260
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
10% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 10.0% boven het buurtprijs van €20/m².
AI Advies
Deze woning is 10.0% boven het buurtprijs van €20/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (10.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (63m²)
Betrouwbaarheid: 13 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
40/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+10,0%
BetrouwbaarheidMedium
Vergelijkbare woningen13
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 20
Deze woning per m²€ 22
Vergelijkbare woningen in buurt13
Geschatte buurtprijs€ 1.260
Kenmerken
Woonoppervlak63 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 22
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 1.360
