De Genestetstraat 38
8023BE Zwolle
€ 525.000
€ 5.469 / m²
AI Waardering
€ 470.400
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
11.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 10.9% boven het buurtprijs van €4,933/m².
AI Advies
Deze woning is 11.6% boven het buurtprijs van €4,900/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (11.6% duurder)
Betrouwbaarheid: 174 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
38/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+11,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen174
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.900
Deze woning per m²€ 5.469
Vergelijkbare woningen in buurt174
Geschatte buurtprijs€ 470.400
Kenmerken
Woonoppervlak96 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 5.469
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 525.000
