Nijverdalsestraat 51
7642AB Wierden
€ 698.000
€ 4.592 / m²
AI Waardering
€ 615.600
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
13.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 13.4% boven het buurtprijs van €4,050/m².
AI Advies
Deze woning is 13.4% boven het buurtprijs van €4,050/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (152m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel B
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (13.4% duurder)
Betrouwbaarheid: 44 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
37/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+13,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen44
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.050
Deze woning per m²€ 4.592
Vergelijkbare woningen in buurt44
Geschatte buurtprijs€ 615.600
Kenmerken
Woonoppervlak152 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 4.592
Prijsverloop
13 Sep 2026
€ 698.000
