Abe Lenstrastraat 9
7572EC Oldenzaal
€ 448.000
€ 3.556 / m²
AI Waardering
€ 490.644
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-8.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 8.7% onder het buurtprijs van €3,894/m².
AI Advies
Deze woning is 8.7% onder het buurtprijs van €3,894/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (126m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (8.7% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 172 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
79/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−8,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen172
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.894
Deze woning per m²€ 3.556
Vergelijkbare woningen in buurt172
Geschatte buurtprijs€ 490.644
Kenmerken
Woonoppervlak126 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 3.556
Prijsverloop
13 Sep 2026
€ 448.000
