Bouwnummer 86 (Bouwnr. 86)
Kudelstaart
€ 1.100.000
€ 6.748 / m²
AI Waardering
€ 956.158
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
15% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 15.0% boven het buurtprijs van €5,866/m².
AI Advies
Deze woning is 15.0% boven het buurtprijs van €5,866/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (163m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (15.0% duurder)
Betrouwbaarheid: 3 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
35/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+15,0%
BetrouwbaarheidLow
Vergelijkbare woningen3
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.866
Deze woning per m²€ 6.748
Vergelijkbare woningen in buurt3
Geschatte buurtprijs€ 956.158
Kenmerken
Woonoppervlak163 m²
Inhoud695 m³
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.748
Prijsverloop
11 Sep 2026
€ 1.100.000
