Wilhelminalaan 2

8262DE Kampen

€ 435.000
€ 4.028 / m²
AI Waardering
€ 444.960
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
-2.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Hoewel deze woning een unieke locatie heeft, biedt ze momenteel enkele uitdagingen. Gelegen op de Wilhelminalaan in Kampen, biedt deze woning een ongeëvenaarde locatie in het hart van de stad, waar je direct toegang hebt tot de lokale winkels, restaurants en diensten. De hoge prijs van €435.000 is reflectief van de luxe en comfort die een woning in deze strategische positie biedt.

Echter, het feit dat het huis momenteel ongebruikt is en geen kamers of slaapkamers heeft, vereist een aanzienlijke renovatie of herbestemmingswerk. De woning biedt echter een unieke kans voor creatieve en visionaire kopers die de mogelijkheid zien om een unieke woonruimte of eventruimte te creëren in het centrum van Kampen.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,120/m²).

Sterke punten

  • Ruim aantal kamers (7)
Betrouwbaarheid: 199 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+2,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen199

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 4.120
Deze woning per m²€ 4.028
Vergelijkbare woningen in buurt199
Geschatte buurtprijs€ 444.960

Kenmerken

Woonoppervlak108 m²
Kamers7
Woningtypehuis
EnergielabelF
Prijs per m²€ 4.028

Prijsverloop

€ 435.000€ 435.000
06 Oct 2026
€ 435.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.