Melmerhof 2
8264AC Kampen
€ 700.000
€ 5.224 / m²
AI Waardering
€ 551.678
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
26.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 26.9% boven het buurtprijs van €4,117/m².
AI Advies
Deze woning is 26.9% boven het buurtprijs van €4,117/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (134m²)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (26.9% duurder)
Betrouwbaarheid: 195 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
23/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+26,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen195
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.117
Deze woning per m²€ 5.224
Vergelijkbare woningen in buurt195
Geschatte buurtprijs€ 551.678
Kenmerken
Woonoppervlak134 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.224
Prijsverloop
13 Sep 2026
€ 700.000
