Dr. Wiersemahof 11
8264DA Kampen
€ 350.000
€ 4.667 / m²
AI Waardering
€ 309.450
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
13.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,118/m²).
AI Advies
Deze woning is 13.1% boven het buurtprijs van €4,126/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel B
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (13.1% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (75m²)
Betrouwbaarheid: 194 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
37/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+13,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen194
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.126
Deze woning per m²€ 4.667
Vergelijkbare woningen in buurt194
Geschatte buurtprijs€ 309.450
Kenmerken
Woonoppervlak75 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 4.667
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 350.000
