Witbreuksweg
Enschede
€ 480
€ 30 / m²
AI Waardering
€ 432
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
11.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 11.1% boven het buurtprijs van €27/m².
AI Advies
Deze woning is 11.1% boven het buurtprijs van €27/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (11.1% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (16m²)
Betrouwbaarheid: 70 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
39/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+11,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen70
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 27
Deze woning per m²€ 30
Vergelijkbare woningen in buurt70
Geschatte buurtprijs€ 432
Kenmerken
Woonoppervlak16 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 30
Prijsverloop
18 Sep 2026
€ 480
