Tolstraat 31
7534CG Enschede
€ 339.000
€ 3.260 / m²
AI Waardering
€ 399.672
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-15.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€3,846/m²).
AI Advies
Deze woning is 15.2% onder het buurtprijs van €3,843/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (15.2% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 752 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
85/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−15,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen752
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.843
Deze woning per m²€ 3.260
Vergelijkbare woningen in buurt752
Geschatte buurtprijs€ 399.672
Kenmerken
Woonoppervlak104 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 3.260
Prijsverloop
05 Oct 2026
€ 339.000
