Populierstraat 32
7545MK Enschede
€ 300.000
€ 4.110 / m²
AI Waardering
€ 267.253
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
12.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€3,653/m²).
AI Advies
Deze woning is 12.3% boven het buurtprijs van €3,661/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (12.3% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (73m²)
Betrouwbaarheid: 769 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
38/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+12,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen769
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.661
Deze woning per m²€ 4.110
Vergelijkbare woningen in buurt769
Geschatte buurtprijs€ 267.253
Kenmerken
Woonoppervlak73 m²
Kamers3
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.110
Prijsverloop
08 Oct 2026
€ 300.000
