Oosterstraat
Enschede
€ 208
€ 35 / m²
AI Waardering
€ 162
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
29.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 29.6% boven het buurtprijs van €27/m².
AI Advies
Deze woning is 29.6% boven het buurtprijs van €27/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (29.6% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (6m²)
Betrouwbaarheid: 70 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
20/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+29,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen70
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 27
Deze woning per m²€ 35
Vergelijkbare woningen in buurt70
Geschatte buurtprijs€ 162
Kenmerken
Woonoppervlak6 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 35
Prijsverloop
21 Sep 2026
€ 208
