NVM Open Huizen Dag Hofstedeweg 198
7535CZ Enschede
€ 600.000
€ 3.158 / m²
AI Waardering
€ 737.580
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-18.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 24.4% onder het buurtprijs van €4,350/m².
AI Advies
Deze woning is 18.7% onder het buurtprijs van €3,882/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (190m²)
- Historisch pand (1932)
- Ruim aantal kamers (7)
- Onder buurtprijs (18.7% goedkoper)
Aandachtspunten
- Oud pand (1932) — controleer onderhoud
Betrouwbaarheid: 749 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
89/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−18,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen749
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.882
Deze woning per m²€ 3.158
Vergelijkbare woningen in buurt749
Geschatte buurtprijs€ 737.580
Kenmerken
Woonoppervlak190 m²
Inhoud674 m³
Kamers7
Woningtypehuis
Bouwjaar1932
EnergielabelC
Prijs per m²€ 3.158
Prijsverloop
23 Sep 2026
€ 600.000
