J.W. Racerstraat 7
7514AV Enschede
€ 689.000
€ 4.389 / m²
AI Waardering
€ 574.777
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
19.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 7.6% boven het buurtprijs van €4,078/m².
AI Advies
Deze woning is 19.9% boven het buurtprijs van €3,661/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (157m²)
- Ruim aantal kamers (6)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (19.9% duurder)
Betrouwbaarheid: 769 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
30/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+19,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen769
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.661
Deze woning per m²€ 4.389
Vergelijkbare woningen in buurt769
Geschatte buurtprijs€ 574.777
Kenmerken
Woonoppervlak157 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelE
Prijs per m²€ 4.389
Prijsverloop
30 Sep 2026
€ 689.000
