Frans Halsstraat 45
7545DN Enschede
€ 265.000
€ 4.274 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 226.982
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
16.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,328/m²).
AI Advies
Deze woning is 16.7% boven het buurtprijs van €3,661/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (16.7% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (62m²)
Betrouwbaarheid: 769 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
33/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+16,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen769
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.661
Deze woning per m²€ 4.274
Vergelijkbare woningen in buurt769
Geschatte buurtprijs€ 226.982
Kenmerken
Woonoppervlak62 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelF
Prijs per m²€ 4.274
Prijsverloop
11 Sep 2026
€ 265.000
