Frans Halsstraat 41
7545DN Enschede
€ 250.000
€ 4.464 / m²
AI Waardering
€ 220.360
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
13.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 9.5% boven het buurtprijs van €4,078/m².
AI Advies
Deze woning is 13.4% boven het buurtprijs van €3,935/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (13.4% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (56m²)
Betrouwbaarheid: 745 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
37/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+13,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen745
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.935
Deze woning per m²€ 4.464
Vergelijkbare woningen in buurt745
Geschatte buurtprijs€ 220.360
Kenmerken
Woonoppervlak56 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelD
Prijs per m²€ 4.464
Prijsverloop
30 Sep 2026
€ 250.000
