Esstraat
Enschede
€ 530
€ 44 / m²
AI Waardering
€ 324
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
63% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 63.0% boven het buurtprijs van €27/m².
AI Advies
Deze woning is 63.0% boven het buurtprijs van €27/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (63.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (12m²)
Betrouwbaarheid: 90 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+63,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen90
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 27
Deze woning per m²€ 44
Vergelijkbare woningen in buurt90
Geschatte buurtprijs€ 324
Kenmerken
Woonoppervlak12 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 44
Prijsverloop
04 Oct 2026
€ 530
