Espoortstraat 21
7511CD Enschede
€ 198.000
€ 3.960 / m²
AI Waardering
€ 183.050
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
8.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,122/m²).
AI Advies
Deze woning is 8.2% boven het buurtprijs van €3,661/m².
Sterke punten
- Energielabel B
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (8.2% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (50m²)
Betrouwbaarheid: 769 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
42/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+8,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen769
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.661
Deze woning per m²€ 3.960
Vergelijkbare woningen in buurt769
Geschatte buurtprijs€ 183.050
Kenmerken
Woonoppervlak50 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelB
Prijs per m²€ 3.960
Prijsverloop
22 Sep 2026
€ 198.000
