Batjanstraat 1-3
7512EV Enschede
€ 209.000
€ 3.800 / m²
AI Waardering
€ 239.690
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-12.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 12.8% onder het buurtprijs van €4,358/m².
AI Advies
Deze woning is 12.8% onder het buurtprijs van €4,358/m².
Sterke punten
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (12.8% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (55m²)
Betrouwbaarheid: 673 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
83/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−12,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen673
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.358
Deze woning per m²€ 3.800
Vergelijkbare woningen in buurt673
Geschatte buurtprijs€ 239.690
Kenmerken
Woonoppervlak55 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 3.800
Prijsverloop
21 Sep 2026
€ 209.000
