Batjanstraat 1-2
7512EV Enschede
€ 189.000
€ 4.109 / m²
AI Waardering
€ 200.468
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-5.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 5.7% onder het buurtprijs van €4,358/m².
AI Advies
Deze woning is 5.7% onder het buurtprijs van €4,358/m².
Sterke punten
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (5.7% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (46m²)
Betrouwbaarheid: 673 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
76/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−5,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen673
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.358
Deze woning per m²€ 4.109
Vergelijkbare woningen in buurt673
Geschatte buurtprijs€ 200.468
Kenmerken
Woonoppervlak46 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.109
Prijsverloop
21 Sep 2026
€ 189.000
