Nicolaas Oostinghweg 2-a
De Wijk
€ 495.000
€ 4.304 / m²
AI Waardering
€ 461.955
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
7.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 7.1% boven het buurtprijs van €4,017/m².
AI Advies
Deze woning is 7.1% boven het buurtprijs van €4,017/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (7.1% duurder)
Betrouwbaarheid: 4 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
43/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+7,1%
BetrouwbaarheidLow
Vergelijkbare woningen4
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.017
Deze woning per m²€ 4.304
Vergelijkbare woningen in buurt4
Geschatte buurtprijs€ 461.955
Kenmerken
Woonoppervlak115 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.304
Prijsverloop
22 Sep 2026
€ 495.000
