Ootmarsumsestraat 436

7603AX Almelo

€ 245.000
€ 2.917 / m²
AI Waardering
€ 290.304
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-15.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Gelegen op de Ootmarsumsestraat 436 in het hart van Almelo, biedt deze prachtige vierkamerwoning een perfecte combinatie van comfort en modern comfort. Met een oppervlakte van 84 m², biedt het huis genoeg ruimte voor een gezin of een stel dat op zoek is naar een gezellig thuis. De strategische locatie garandeert gemakkelijke toegang tot de lokale winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten, waaronder het Almelo Park en het Almelo Golf Club.

Een van de unieke kenmerken van deze woning is zeker de warme en gezellige sfeer die men bij binnenkomst onmiddellijk ervaart. De open plan keuken en woonkamer creëren een perfecte interactie tussen het huiselijk leven en sociale interacties, waardoor het huis ideaal is voor feesten en gezellige avonden. De energielabelklasse G is een aanzienlijke pluspunt, aangezien het huis een goed evenwicht biedt tussen comfort en energie-efficiëntie.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 15.6% onder het buurtprijs van €3,456/m².

Sterke punten

  • Onder buurtprijs (15.6% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 427 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

86/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−15,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen427

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 3.456
Deze woning per m²€ 2.917
Vergelijkbare woningen in buurt427
Geschatte buurtprijs€ 290.304

Kenmerken

Woonoppervlak84 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelG
Prijs per m²€ 2.917

Locatie-intelligentie

Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.

Maak gratis account

Locatie op de kaart

Open in OpenStreetMap

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.