De Nachtuil 2
7609JD Almelo
€ 395.000
€ 3.762 / m²
AI Waardering
€ 373.275
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
5.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 5.8% boven het buurtprijs van €3,555/m².
AI Advies
Deze woning is 5.8% boven het buurtprijs van €3,555/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (5.8% duurder)
Betrouwbaarheid: 378 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
44/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+5,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen378
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.555
Deze woning per m²€ 3.762
Vergelijkbare woningen in buurt378
Geschatte buurtprijs€ 373.275
Kenmerken
Woonoppervlak105 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 3.762
Prijsverloop
23 Sep 2026
€ 395.000
