Spoorstraat 42
Zegge
€ 349.000
€ 4.653 / m²
AI Waardering
€ 310.425
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
12.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 12.4% boven het buurtprijs van €4,139/m².
AI Advies
Deze woning is 12.4% boven het buurtprijs van €4,139/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (12.4% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (75m²)
Betrouwbaarheid: 2 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
38/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+12,4%
BetrouwbaarheidLow
Vergelijkbare woningen2
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.139
Deze woning per m²€ 4.653
Vergelijkbare woningen in buurt2
Geschatte buurtprijs€ 310.425
Kenmerken
Woonoppervlak75 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.653
Prijsverloop
15 Sep 2026
€ 349.000