Noorderlaan 5 U
1951HA Velsen-Noord
€ 1.650
€ 23 / m²
AI Waardering
€ 1.752
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
-4.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€24/m²).
AI Advies
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€24/m²).
Sterke punten
- Historisch pand (1927)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Oud pand (1927) — controleer onderhoud
- Beperkte woonoppervlakte (73m²)
Betrouwbaarheid: 2 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+4,2%
BetrouwbaarheidLow
Vergelijkbare woningen2
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 24
Deze woning per m²€ 23
Vergelijkbare woningen in buurt2
Geschatte buurtprijs€ 1.752
Kenmerken
Woonoppervlak73 m²
Kamers3
Woningtypeflat
Bouwjaar1927
Prijs per m²€ 23
Prijsverloop
13 Oct 2026
€ 1.650
