Koolzaad 38
1747EW Tuitjenhorn
€ 365.000
€ 5.887 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 341.186
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
In Tuitjenhorn, een rustig en gelegen wijk, biedt u het unieke appartement aan op Koolzaad 38. Met zijn 62m² en een energielabel A, biedt dit woning een perfecte mix van comfort en duurzaamheid. De wijk zelf is bekend om zijn sfeervolle straatjes en de nabijheid van de natuurgebieden van de Tuitjenhornse Duinen, waardoor het een ideale plek is voor degene die rust en privacy waarderen. Het appartement is perfect gelegen voor iedereen die deel wil uitmaken van de lage huizenbuurt en de heerlijke omgeving van Tuitjenhorn.
AI Advies
Deze woning is 7.0% boven het buurtprijs van €5,503/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (7.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (62m²)
Betrouwbaarheid: 3 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
43/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+7,0%
BetrouwbaarheidLow
Vergelijkbare woningen3
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.503
Deze woning per m²€ 5.887
Vergelijkbare woningen in buurt3
Geschatte buurtprijs€ 341.186
Kenmerken
Woonoppervlak62 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.887
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 365.000