Merwijckstraat 46
Sevenum
€ 475.000
€ 2.914 / m²
AI Waardering
€ 572.456
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-17% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Gelegen op de Merwijckstraat 46 in Sevenum, biedt deze imposante woning een unieke combinatie van ruimte en comfort. Met een oppervlakte van 163m² en zeven kamers, biedt deze woning een flexibel en uitgebreid wonenmogelijkheid. De energielabel B-score garandeert ook energie-efficiëntie en duurzaamheid, waardoor uw energiekosten verlaagd kunnen worden.
De woning ligt in het hart van Sevenum, waar de rust en privacy van een woonwijk samenvloeien met de nabijheid van de lokale winkels en diensten. De directe omgeving biedt u een prachtige tuinruimte, waar u kunt genieten van de Sevenumer zomerse avonden.
AI Advies
Deze woning is 17.0% onder het buurtprijs van €3,512/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (163m²)
- Ruim aantal kamers (7)
- Energielabel B
- Onder buurtprijs (17.0% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 2 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
87/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−17,0%
BetrouwbaarheidLow
Vergelijkbare woningen2
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.512
Deze woning per m²€ 2.914
Vergelijkbare woningen in buurt2
Geschatte buurtprijs€ 572.456
Kenmerken
Woonoppervlak163 m²
Kamers7
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 2.914
Prijsverloop
06 Oct 2026
€ 475.000
