Moerbeeklaan 9
Heerhugowaard
€ 425.000
€ 3.795 / m²
AI Waardering
€ 475.328
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-10.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 11.3% onder het buurtprijs van €4,279/m².
AI Advies
Deze woning is 10.6% onder het buurtprijs van €4,244/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (10.6% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 47 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
81/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−10,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen47
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.244
Deze woning per m²€ 3.795
Vergelijkbare woningen in buurt47
Geschatte buurtprijs€ 475.328
Kenmerken
Woonoppervlak112 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 3.795
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 425.000
