Merelweg 64
1706BE Heerhugowaard
€ 498.000
€ 4.611 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 459.648
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
8.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 7.8% boven het buurtprijs van €4,278/m².
AI Advies
Deze woning is 8.3% boven het buurtprijs van €4,256/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (8.3% duurder)
Betrouwbaarheid: 50 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
42/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+8,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen50
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.256
Deze woning per m²€ 4.611
Vergelijkbare woningen in buurt50
Geschatte buurtprijs€ 459.648
Kenmerken
Woonoppervlak108 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.611
Prijsverloop
28 Sep 2026
€ 498.000
