Koediefslaan 39
2101BS Heemstede
€ 1.345.000
€ 7.912 / m²
AI Waardering
€ 1.124.040
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
19.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 19.7% boven het buurtprijs van €6,612/m².
AI Advies
Deze woning is 19.7% boven het buurtprijs van €6,612/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (170m²)
- Ruim aantal kamers (9)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (19.7% duurder)
Betrouwbaarheid: 50 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
30/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+19,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen50
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.612
Deze woning per m²€ 7.912
Vergelijkbare woningen in buurt50
Geschatte buurtprijs€ 1.124.040
Kenmerken
Woonoppervlak170 m²
Kamers9
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 7.912
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 1.345.000
