Rodenburg 2

1965BL Heemskerk

€ 525.000
€ 5.000 / m²
AI Waardering
€ 485.520
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
8.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

**Marktpositie en Omgeving:**

Ligt Rodenburg 2 1965 in het hart van Heemskerk, een prachtige wijk bekend om zijn rustige straten en nabijheid aan het water. De woning biedt een unieke locatie, even ver van de drukte van de stad maar dichtbij genoeg om de voordelen van Heemskerks beleefde levenssfeer te ervaren. De nabijheid van het water en de omringende natuur maken dit huis een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar rust en privacy.

**Unieke Kenmerken:**

Hoewel de woning momenteel onbekend is in termen van exacte kamers en slakken, biedt ze een unieke geschiedenis van 1965. Het huis heeft een aantrekkelijke, traditionele karakter die een bijzondere atmosfeer creëert. De huidige eigenaar heeft de woning recentelijk in goede staat gehouden, waardoor ze een warm en gezellig thuis biedt voor nieuwe bewoners.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 8.1% boven het buurtprijs van €4,624/m².

Sterke punten

  • Ruim aantal kamers (5)

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (8.1% duurder)
Betrouwbaarheid: 69 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

42/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+8,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen69

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 4.624
Deze woning per m²€ 5.000
Vergelijkbare woningen in buurt69
Geschatte buurtprijs€ 485.520

Kenmerken

Woonoppervlak105 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 5.000

Prijsverloop

€ 525.000€ 525.000
05 Oct 2026
€ 525.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.