Werfstraat 16
2021BP Haarlem
€ 450.000
€ 8.491 / m²
AI Waardering
€ 317.205
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
41.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 40.8% boven het buurtprijs van €6,031/m².
AI Advies
Deze woning is 41.9% boven het buurtprijs van €5,985/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (41.9% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (53m²)
Betrouwbaarheid: 1244 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+41,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1244
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.985
Deze woning per m²€ 8.491
Vergelijkbare woningen in buurt1244
Geschatte buurtprijs€ 317.205
Kenmerken
Woonoppervlak53 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 8.491
Prijsverloop
22 Sep 2026
€ 450.000
