Weissenbruchstraat 31

2023ZT Haarlem

€ 795.000
€ 6.913 / m²
AI Waardering
€ 700.120
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
13.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Gelegen op de Weissenbruchstraat 31 in het hart van Haarlem, biedt deze prachtige A-energielabel huis een unieke combinatie van modern comfort en traditioneel charme. Met zijn strategische locatie in een van Haarlem's meest gewaardeerde wijkjes, biedt het huis direct toegang tot de stadsgrens, waar je gemakkelijk kunt lopen naar de historische centrale markt, de prachtige Grote Kerk en de charme van de Oudegracht. De directe nabijheid van de Haarlemse havens en de uitgestrekte parken van de Haarlemmermeer maken dit huis een ideale locatie voor degene die de combinatie van rust en actie waardeert.

De woning zelf is een uitstekende voorbeeld van Haarlemse architectuur, met een totale oppervlakte van 115m² en vijf kamers, waarvan er vier zijn ingericht als slaapkamers, waardoor er ruimte is voor een gezin of een comfortabele woonomgeving. De modernisering en de huidige energie-efficiëntie maken het huis niet alleen duurzaam, maar ook een uitstekende investering in het huidige en toekomstige leven.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 13.6% boven het buurtprijs van €6,088/m².

Sterke punten

  • Ruim aantal kamers (5)
  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (13.6% duurder)
Betrouwbaarheid: 1261 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

36/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+13,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1261

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 6.088
Deze woning per m²€ 6.913
Vergelijkbare woningen in buurt1261
Geschatte buurtprijs€ 700.120

Kenmerken

Woonoppervlak115 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.913

Prijsverloop

€ 795.000€ 795.000
06 Oct 2026
€ 795.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.