Spaarndamseweg 446-B
2022EB Haarlem
€ 860.000
€ 6.615 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 789.620
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
8.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 6.8% boven het buurtprijs van €6,194/m².
AI Advies
Deze woning is 8.9% boven het buurtprijs van €6,074/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (130m²)
- Moderne bouw (2026)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (8.9% duurder)
Betrouwbaarheid: 1281 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
41/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+8,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1281
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.074
Deze woning per m²€ 6.615
Vergelijkbare woningen in buurt1281
Geschatte buurtprijs€ 789.620
Kenmerken
Woonoppervlak130 m²
Inhoud415 m³
Kamers4
Woningtypeappartement
Bouwjaar2026
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.615
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 860.000
