Rousseaustraat 210

2037EH Haarlem

€ 485.000
€ 4.409 / m²
AI Waardering
€ 670.890
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-27.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Hoewel deze woning op het eerste gezicht een unieke aanbieding lijkt, biedt ze momenteel geen kamers of slaapkamers, wat voor een gezin of iemand die specifieke ruimtes nodig heeft, een uitdaging kan zijn. Rousseaustraat 210 bevindt zich in het hart van Haarlem, waar de woning zich in een geïnspireerde straat bevindt, bekend om zijn charme en historische woningen. De nabijheid van de centrale winkelstraat en de nabijheid van de Haarlemse markt maken deze locatie zeer attraktief voor iedereen die op zoek is naar een gelegenheid in het midden van de actie.

Hoewel de prijs van €485.000 misschien uitzonderlijk is voor een woning zonder kamers, biedt deze unieke locatie mogelijk een unieke kans voor creatieve oplossingen of voor iemand die een project wil ondernemen. De onbekende energielabelclassificatie is een aanwakkerende facteur, wat betekent dat er potentieel is voor verbetering en energiebesparing.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 27.7% onder het buurtprijs van €6,099/m².

Sterke punten

  • Ruim aantal kamers (5)
  • Onder buurtprijs (27.7% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 1262 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−27,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1262

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 6.099
Deze woning per m²€ 4.409
Vergelijkbare woningen in buurt1262
Geschatte buurtprijs€ 670.890

Kenmerken

Woonoppervlak110 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.409

Prijsverloop

€ 485.000€ 485.000
06 Oct 2026
€ 485.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.