Obistraat 95
2022CH Haarlem
€ 850.000
€ 6.538 / m²
AI Waardering
€ 778.050
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
9.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 8.6% boven het buurtprijs van €6,020/m².
AI Advies
Deze woning is 9.2% boven het buurtprijs van €5,985/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (130m²)
- Ruim aantal kamers (6)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (9.2% duurder)
Betrouwbaarheid: 1244 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
41/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+9,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1244
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.985
Deze woning per m²€ 6.538
Vergelijkbare woningen in buurt1244
Geschatte buurtprijs€ 778.050
Kenmerken
Woonoppervlak130 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 6.538
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 850.000
