Nijlstraat 34
2033GV Haarlem
€ 525.000
€ 7.500 / m²
AI Waardering
€ 422.170
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
24.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 24.6% boven het buurtprijs van €6,021/m².
AI Advies
Deze woning is 24.4% boven het buurtprijs van €6,031/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (24.4% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (70m²)
Betrouwbaarheid: 1236 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
26/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+24,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1236
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.031
Deze woning per m²€ 7.500
Vergelijkbare woningen in buurt1236
Geschatte buurtprijs€ 422.170
Kenmerken
Woonoppervlak70 m²
Kamers3
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 7.500
Prijsverloop
29 Sep 2026
€ 525.000
