Nachtegaalstraat 43
2025VG Haarlem
€ 450.000
€ 6.164 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 443.402
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
1.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€6,197/m²).
AI Advies
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€6,074/m²).
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (73m²)
Betrouwbaarheid: 1281 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+1,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1281
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.074
Deze woning per m²€ 6.164
Vergelijkbare woningen in buurt1281
Geschatte buurtprijs€ 443.402
Kenmerken
Woonoppervlak73 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 6.164
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 450.000
