Gierstraat 43
2011GA Haarlem
€ 765.000
€ 4.935 / m²
AI Waardering
€ 941.470
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-18.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 20.4% onder het buurtprijs van €6,197/m².
AI Advies
Deze woning is 18.8% onder het buurtprijs van €6,074/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (155m²)
- Historisch pand (1780)
- Ruim aantal kamers (5)
- Onder buurtprijs (18.8% goedkoper)
Aandachtspunten
- Oud pand (1780) — controleer onderhoud
Betrouwbaarheid: 1281 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
89/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−18,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1281
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.074
Deze woning per m²€ 4.935
Vergelijkbare woningen in buurt1281
Geschatte buurtprijs€ 941.470
Kenmerken
Woonoppervlak155 m²
Inhoud682 m³
Kamers5
Woningtypehuis
Bouwjaar1780
EnergielabelF
Prijs per m²€ 4.935
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 765.000
