Eerste Hogerwoerddwarsstraat 11
2023VG Haarlem
€ 625.000
€ 7.911 / m²
AI Waardering
€ 472.815
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
32.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 31.2% boven het buurtprijs van €6,028/m².
AI Advies
Deze woning is 32.2% boven het buurtprijs van €5,985/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (32.2% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (79m²)
Betrouwbaarheid: 1244 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
18/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+32,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1244
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.985
Deze woning per m²€ 7.911
Vergelijkbare woningen in buurt1244
Geschatte buurtprijs€ 472.815
Kenmerken
Woonoppervlak79 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelG
Prijs per m²€ 7.911
Prijsverloop
22 Sep 2026
€ 625.000
