Ben Viljoenstraat 74
2021AC Haarlem
€ 495.000
€ 6.972 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 431.254
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
14.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 13.1% boven het buurtprijs van €6,162/m².
AI Advies
Deze woning is 14.8% boven het buurtprijs van €6,074/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (14.8% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (71m²)
Betrouwbaarheid: 1281 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
35/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+14,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1281
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.074
Deze woning per m²€ 6.972
Vergelijkbare woningen in buurt1281
Geschatte buurtprijs€ 431.254
Kenmerken
Woonoppervlak71 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 6.972
Prijsverloop
10 Sep 2026
€ 495.000
