Kanaalweg 45
1782GC Den Helder
€ 169.695
€ 3.463 / m²
AI Waardering
€ 150.136
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
13% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€3,053/m²).
AI Advies
Deze woning is 13.0% boven het buurtprijs van €3,064/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (13.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (49m²)
Betrouwbaarheid: 123 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
37/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+13,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen123
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.064
Deze woning per m²€ 3.463
Vergelijkbare woningen in buurt123
Geschatte buurtprijs€ 150.136
Kenmerken
Woonoppervlak49 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelD
Prijs per m²€ 3.463
Prijsverloop
06 Oct 2026
€ 169.695
