Brederodelaan 42

2061KK Bloemendaal

€ 1.675.000
€ 9.463 / m²
AI Waardering
€ 1.434.054
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
16.8% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers,

Bekijk deze unieke woning op de Brederodelaan 42 in Bloemendaal, een prachtige wijk bekend om zijn rustige en sfeervolle atmosfeer. Deze 177m² grote woning biedt u een unieke combinatie van ruimte en comfort, perfect voor een gezin of een persoon die op zoek is naar een bijzondere woning in het hart van Bloemendaal.

Lokatiefavorabel gelegen, biedt deze woning een uitstekende marktpositie, met directe toegang tot alle voordelen van het wijkleven. U kunt gemakkelijk lopen naar de lokale winkels, restaurants en café's, terwijl u nog steeds de rust en privacy geniet die de Brederodelaan biedt. De directe nabijheid van het centrum van Bloemendaal maakt dit huis een ideale locatie voor iedereen die op zoek is naar een combinatie van comfort en nabijheid.

Met zijn 6 kamers en energielabel D, biedt deze woning een perfecte balans tussen ruimte en energie-efficiëntie. De unieke kenmerken van deze woning maken het bijzonder, waaronder een prachtige tuin die perfect is voor een gezellige avond thuis of een ontspannen dag in het openbaar.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 16.8% boven het buurtprijs van €8,102/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (177m²)
  • Ruim aantal kamers (6)

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (16.8% duurder)
Betrouwbaarheid: 75 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

33/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+16,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen75

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 8.102
Deze woning per m²€ 9.463
Vergelijkbare woningen in buurt75
Geschatte buurtprijs€ 1.434.054

Kenmerken

Woonoppervlak177 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 9.463

Prijsverloop

€ 1.675.000€ 1.675.000
06 Oct 2026
€ 1.675.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.