Van Woustraat 117-1
1074AH Amsterdam
€ 435.000
€ 7.909 / m²
AI Waardering
€ 478.500
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-9.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€8,315/m²).
AI Advies
Deze woning is 9.1% onder het buurtprijs van €8,700/m².
Sterke punten
- Energielabel B
- Onder buurtprijs (9.1% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (55m²)
Betrouwbaarheid: 3486 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
79/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−9,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3486
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 8.700
Deze woning per m²€ 7.909
Vergelijkbare woningen in buurt3486
Geschatte buurtprijs€ 478.500
Kenmerken
Woonoppervlak55 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelB
Prijs per m²€ 7.909
Prijsverloop
10 Sep 2026
€ 435.000
