Van Noordtstraat 5-E
1013SM Amsterdam
€ 2.280
€ 52 / m²
AI Waardering
€ 1.804
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
26.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 36.8% boven het buurtprijs van €38/m².
AI Advies
Deze woning is 26.8% boven het buurtprijs van €41/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (26.8% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (44m²)
Betrouwbaarheid: 1438 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
23/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+26,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1438
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 41
Deze woning per m²€ 52
Vergelijkbare woningen in buurt1438
Geschatte buurtprijs€ 1.804
Kenmerken
Woonoppervlak44 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 52
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 2.280
