Van Nijenrodeweg 668
1082JB Amsterdam
€ 325.000
€ 9.559 / m²
AI Waardering
€ 296.752
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
9.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 17.5% boven het buurtprijs van €8,134/m².
AI Advies
Deze woning is 9.5% boven het buurtprijs van €8,728/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (9.5% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (34m²)
Betrouwbaarheid: 3512 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
41/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+9,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3512
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 8.728
Deze woning per m²€ 9.559
Vergelijkbare woningen in buurt3512
Geschatte buurtprijs€ 296.752
Kenmerken
Woonoppervlak34 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 9.559
Prijsverloop
15 Sep 2026
€ 325.000
