Van der Duijnstraat 35
1051AS Amsterdam
€ 555.000
€ 7.025 / m²
AI Waardering
€ 689.512
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-19.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 13.6% onder het buurtprijs van €8,134/m².
AI Advies
Deze woning is 19.5% onder het buurtprijs van €8,728/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (19.5% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (79m²)
Betrouwbaarheid: 3512 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
90/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−19,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3512
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 8.728
Deze woning per m²€ 7.025
Vergelijkbare woningen in buurt3512
Geschatte buurtprijs€ 689.512
Kenmerken
Woonoppervlak79 m²
Kamers4
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 7.025
Prijsverloop
16 Sep 2026
€ 555.000
