Tweede Jan van der Heijdenstraat
1074XS Amsterdam
€ 2.949
€ 42 / m²
AI Waardering
€ 3.010
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
-2.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 20.0% boven het buurtprijs van €35/m².
AI Advies
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€43/m²).
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (70m²)
Betrouwbaarheid: 1507 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+2,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1507
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 43
Deze woning per m²€ 42
Vergelijkbare woningen in buurt1507
Geschatte buurtprijs€ 3.010
Kenmerken
Woonoppervlak70 m²
Kamers3
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 42
Prijsverloop
24 Sep 2026
€ 2.949
