Tweede Hugo de Grootstraat 31 4
1052LB Amsterdam
€ 2.850
€ 52 / m²
AI Waardering
€ 2.310
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
23.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 23.8% boven het buurtprijs van €42/m².
AI Advies
Deze woning is 23.8% boven het buurtprijs van €42/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (23.8% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (55m²)
Betrouwbaarheid: 1934 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
26/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+23,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1934
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 42
Deze woning per m²€ 52
Vergelijkbare woningen in buurt1934
Geschatte buurtprijs€ 2.310
Kenmerken
Woonoppervlak55 m²
Kamers2
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 52
Prijsverloop
13 Oct 2026
€ 2.850
