Tolstraat
1073SC Amsterdam
€ 2.950
€ 54 / m²
AI Waardering
€ 2.090
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
42.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 35.0% boven het buurtprijs van €40/m².
AI Advies
Deze woning is 42.1% boven het buurtprijs van €38/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (42.1% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (55m²)
Betrouwbaarheid: 1645 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+42,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1645
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 38
Deze woning per m²€ 54
Vergelijkbare woningen in buurt1645
Geschatte buurtprijs€ 2.090
Kenmerken
Woonoppervlak55 m²
Kamers2
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 54
Prijsverloop
30 Sep 2026
€ 2.950
